住宅貸款計(jì)算器房貸計(jì)算器，住宅銀行貸款計(jì)算器？

以央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算，網(wǎng)站http://beachsiam.com/貸款30萬(wàn)買(mǎi)房一年的利息為：

1.商業(yè)貸款以等額本息的方式還款，其貸款一年的利息為7115.64元，以等額本金的方式還款，其貸款一年的利息為7068.75元。

2.公積金貸款以等額本息的方式還款，其貸款一年的利息為4487.5元，以等額本金的方式還款，其貸款一年的利息為4468.75元。

根據(jù)一般房貸還款方式，計(jì)算公式分為兩種：

1、等額還款法公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數(shù)，閱讀haohaoyun.com^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)，月利率=年利率/12 ，總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。

2、等額本金還款法公式:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。

商貸四十一萬(wàn)三十年月供多少呢？

我們裝修房子或者是買(mǎi)店面或者是房屋裝修，或者是買(mǎi)車(chē)，或者是做生意急需用錢(qián)的話(huà)，那我們可以到銀行辦理商業(yè)貸款，說(shuō)明http://beachsiam.com/我們辦理的商業(yè)貸款41萬(wàn)元，讓我們分30年來(lái)還，那我們一年大約還款15000左右，那我們?nèi)?1萬(wàn)，按揭30年的話(huà)，月供就是1500元

銀行根據(jù)客戶(hù)的資質(zhì)條件來(lái)決定實(shí)際借款利率及額度。各個(gè)銀行的各個(gè)不同網(wǎng)點(diǎn)所執(zhí)行的存款利率是不一樣的，但都是在央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。參照央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率如下：

2021年中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率如下：

1.中長(zhǎng)期貸款：五年以上的貸款利率為4.9%。

2.公積金貸款：五年以上的貸款利率為3.25%。

目前銀行的貸款方式分等額本金和等額本息，『好好孕』方式不同利息也是不同的，根據(jù)央行的貸款基準(zhǔn)利率中長(zhǎng)期五年以上利率為4.9%計(jì)算如下：

1.還款方式等額本金：貸款100萬(wàn)元分10年還款，累計(jì)支付利息：247041.67元。累計(jì)還款總額：1247041.67元。

2.還款方式等額本息：貸款100萬(wàn)元分10年還款，每月支付本息：10557.7395。累計(jì)支付利息：266928.75元。累計(jì)還款總額：1266928.75元。