貸款本息支出是怎么回事_貸款本息支出是什么意思

意思是借款人將貸款的本金和利息都已經(jīng)償還完畢。〖貸款本息支出是怎么回事_貸款本息支出是什么意思〗還清本息通常分為等額本息還款和等額本金還款兩種。

1、等額本息還款法

等額本息還款法每個(gè)月償還的貸款本金與利息總和固定,銀行一般會(huì)先收取本金利息然后在收取本金。等額本息貸款采用的是復(fù)利利率計(jì)算,每期還款的時(shí)候,剩余的本金所產(chǎn)生的利息和剩余的本金會(huì)一起被計(jì)算利息,等額本息還款法逐月結(jié)清,剩余的本金隨著時(shí)間的推移越來越少,貸款利息也會(huì)越來越少。但是通過復(fù)利方式的計(jì)算后,這種方式的利息要比等額本金要多。只要家庭的財(cái)務(wù)收支平衡,沒有出現(xiàn)比較大的意外,這種方式還是很容易實(shí)現(xiàn)的。

2、等額本金還款法：

等額本金還款法的計(jì)算就相對麻煩一些,銀行會(huì)在還款期內(nèi)將貸款的總額平均分配到每個(gè)月內(nèi),每個(gè)月將會(huì)償還分配的本金和剩余貸款所產(chǎn)生的利息。【貸款本息支出是怎么回事_貸款本息支出是什么意思】隨著本金的逐漸減少,償還的利息也會(huì)逐漸減少。等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于整體支付的利息相對較少,劣勢在于前期還款壓力較大。這種方式償還本金的壓力主要出現(xiàn)在初期階段,等額本金計(jì)算不是復(fù)利計(jì)算,所以總的利息投入還是比較少的。如果從總體上看,等額本金還款法相對于等額本息還款法還是比較省錢的。

銀行的利息在利率不變的情況下,和貸款的本金和時(shí)間存在正比的關(guān)系。要想減少利息只能夠減少貸款本金和貸款時(shí)間。推薦haohaoyun.com如果貸款的本金比較大,可以將貸款的時(shí)間延長來平攤還款的壓力。目前很多的銀行最高都會(huì)按照年齡計(jì)算貸款人的年限或者按照房齡來計(jì)算貸款人的年限,貸款最長可以達(dá)到30年。

貸款金額計(jì)算公式如下：

1、等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕。原文http://beachsiam.com/

2、等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號表示乘方。

3、第幾月應(yīng)付利息=首月應(yīng)付利息-利差*（X-1）；應(yīng)付利息總額=全部月數(shù)的月應(yīng)付利息總和，就是你支出的全部利息。